了解个人房屋抵押贷款

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所属分类:投资理财

个人房屋抵押贷款也是贷款中很常见的一类贷款,个人房屋抵押贷款也是今天我们主要要讲解的一类贷款,但是在了解个人房屋抵押贷款这一类贷款之前,我们还是先来讲讲贷款吧!贷款在我们日常生活中起很大的作用,比如说我们做生意可以贷款获得启动资金,公司资金流动不畅可以通过向贷款解燃眉之急,还有最重要的就是我们可以通过贷款买房买车。贷款在潜移默化中改变了人们的消费方式,它以超前消费的方式促进了消费,从而拉动了经济的发展。说了这么多有关贷款的,还是要回归正题来讲讲关于个人房屋抵押贷款的知识,希望对大家都能有所帮助。

个人住房抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。借款人到期不能归还贷款本息的,贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

申请条件

一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)二、房屋所有权证。三、工作、收入证明(夫妻双方)四、户口薄(夫妻双方)五、身份证(夫妻双方)六、结婚证七、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件备注:离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明,共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

申贷要件:1.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

开放个人住房抵押贷款有助缓解社会矛盾

举国各类城市里如今的个人住房抵押贷款政策已经相当成熟而且已日趋市场化,甚至如今江浙一些思想观念比较发达的农村地区也正在农民群体中试点这种涉及国计民生的贷款类型。

当然更广阔的中西部的农村地区限于相对落后的传统关键对在农村地区开放个人住房抵押贷款的做法还持观望的态度。那么这种在城市里已经推行并验证成功的贷款模式到底该不该在全国更广阔的农村地区进一步铺开呢或者说如果在我国所有的农村地区都开始积极推行个人住房抵押贷款政策的话到底会产生哪些好处呢?

1、有助于缓解社会矛盾。预计在未来20年中很多的农村都将变成城市但在这个过程中我们必须要拆除很多农民现在的住宅,而这种拆迁问题无疑是当今一个非常普遍而且相对严重的社会矛盾。而之所以会产生如此激烈的矛盾一个很重要的原因便是农民所获得的拆迁款往往不够在城市里购置新房的。不过一旦农村地区的个人住房抵押贷款的政策开放则很多农民则可以借助贷款的帮助来买上新房。显然这会在很大程度上解决过去一直难以解决的拆迁难的问题。

2、让农民变得更加富裕。城镇化后很多农民朋友必须要寻找种地之外的新生计而如果一旦开放个人住房抵押贷款政策,则很多农民朋友便可以借助这一数额相对较大的个人住房抵押贷款的支持来做一些投资性的生意从而更有助于他们重新就业。