现在个如何应对通货膨胀,是买房产好还是黄

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应对,房产和黄金都不是好的选择。

首先我们要明确一点,应对通货膨胀最好的方法就是持有可以不断增值的优质资产。就当下而言,房产和黄金都不能保证持续增值。

房价上涨了太久,如今已经是曲高和寡,能买得起的刚需越来越少了。个人判断未来十年大概率是价值回归的十年,房价要回到2015年之前。

过高的价格会回落,这是市场经济的基本表现。租金回报率更能体现房产价值,一二线城市普遍2%左右,甚至低至1%水平,还不如银行存款利率高。如果房价不继续快速上涨,不要说跑赢通胀了,还会出现亏损。

黄金看起来是抵御风险的选择,但是黄金存放再久也不会增加重量,变现时又要有一定折扣。从货币增速角度来看,黄金价格上涨的速度显然比不上,保值同样难以做到。

持有优质资产是应对通胀的根本选择,那么什么是优质资产呢?

1、可以持续盈利的企业,比如成功的创业者;

2、业绩稳定,股票价值被低估的优质上市公司股票;

3、在股市处于低点时的部分股票和指数基金;

对于我们来说,想跑赢通胀并不容易,往往意味着要承担较大的风险,甚至会有损失本金的可能。